小区砍树增加停车位合不合规?看律师怎么说

发布时间: 2019-03-09

律师说法

任务编辑:煜婕

记者探访

地面没有绿化,堆着黄沙和石子

“最近有人有将10栋北侧的一些绿化砍了,路边堆起了黄沙,准备改造停车位。”张女士告知记者,10栋北侧有一棵较大的香樟树,长势很好,却被砍了,最近这块地空下来之后,仿佛在改造停车位,邻近处,还有地面的绿化也被铲除了。

业主心声

昨天,小区物业的一位负责人回应,业主反映的那棵树并不是最近锯断的,是去年有业主把树皮剥掉,导致树木逝世亡才砍的,为此还报了警。至于改造部门绿化,是因为接到相关部门文件,恳求物业对2019年增扩停车泊位工作进行考核,相干部分将根据上报情况进行调研,判断增扩停车位小区和数量。所以,近日对小区内环境进行逐步整治,调解绿化布局,清除树根杂物,打通消防通道。

昨天,家住润扬广场住宅区的张女士来电反应,楼下的绿化树被砍了,这两天在改革泊车位,并没看到任何公示,想知道是怎么回事。

张女士表示,小区里多位业主有看法,毕竟绿化是公共的,不能为了个别业主停车方便破坏了公共绿化,改造停车位这件事难道不需广大业主赞成吗?

需经由三分之二业主同意

记者咨询了法律声援中心的律师,律师回复,根据《物权法》第七十三条划定,确实需要经过小区内专有部分占建造物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。另外,根据《国务院城市绿化条例》相关规定,修剪、迁徙和砍伐小区绿化树木,小区物业须当时向城市绿化行政主管局部申请。擅自修剪、迁徙跟砍伐,使树木损坏、去世亡的,除给予一定经济处罚外,还要责令补种。立即办记者马燕洁文/图

“原来这里有树的,被砍了,据说要改造成车位。”居民告诉记者,当初小区内车位不够用,不少车随意停在绿化带里;最近不看到砍树,但部门地面绿化被打扫了。

昨天中午,记者赶到该小区探访。在10栋北侧楼下,可见有多少处地面新翻动过。其中一处邻近单元门的地面,堆了黄沙跟石子。地面不绿化,在石子下面能看到一截树桩。西侧单元楼下地面的绿化也没了,只剩赤裸裸一片。

空地已堆了黄沙和石子

改造车位没经过业主批准

树不是物业砍掉的

物业回应

该负责人说,小区内停车抵牾突出,可能依据业主见解进行改造内容公示。